Case in Germania
Case in Germania impossibili da trovare
Trovare case in Germania e soprattutto a Stoccarda e nelle città vicine, è il primo difficile ostacolo da superare. Tanti nuovi arrivi, elevate garanzie e richiesta economica pretese dai proprietari, mancanza di immobili da destinare agli affitti in Germania.
Condizioni preferenziali sono: Presenza di un contratto di lavoro, minore numero di componenti del nucleo familiare, assenza di animali domestici, preferenza per non fumatori, minima conoscenza della lingua, molto spesso certificato Schufa (certifica la vostra solvibilità), ecc. Difficile ma non impossibile.
Se non avete la fortuna di avere un amico o un parente che possa ospitarvi nella propria casa in Germania almeno nell’immediato, all’inizio andranno bene anche alberghi, pensioni, ostelli, Wohngemeinschaft o WG, ossia appartamenti condivisi. L’importante è che possiate farvi residenza, in quanto per fare ciò serve una dichiarazione del proprietario. Di seguito alcuni link:
Quindi per trovare case in Germania è necessaria tanta pazienza ed i collegamenti giusti. Questi sono i più diffusi anche se non gli unici:
- Motori di ricerca: Stuttgarter zeitung – Immo-Suche – Immobilienscout24 – Immonet – Immowelt – Quoka – Immobilo – Wohnungjetzt – Wohnungsmarkt24 – S Immobilien – Local24 – Trovit – Urbanbnb;
- WG ossia Wohngemeineshaft: Wg gesucht – EasyWG – Wg Suche – WgFinden – Studenten- WG Dreamflat – WG Cast – Die WG Boerse – Biete WG – Vierwaen;
- Pensioni e sistemazioni temporanee: Pension – Wohnen auf zeit Stuttgart – HC24 – Agenthome;
- Stanze da privati: Dein Zimmer.de – Private zimmervermiete – Die Schlummerstuben;
- Case vacanza: Ferienwohnungen – Ferienhausmiete – Ferienwohnungen Direkt – Homerooms;
- B&B: B&BHappy – ND Bed Breakfast;
- Ostelli: A&O Stuttgart City – Hostel Alex30 – Jugendherberge Stuttgart International – Blaues-Haus-Stuttgart – Hostelworld;
- Cooperative: LBG – BG-Muenster – SWSG – Suedewo – Bauundheim – GWG-Gruppe – Fluewo – Siedlungswerk – BWV-Stuttgart;
- Case studenti: Studentenwohnungsboerse – Studentenwohnungsmarkt – Studierendenwerk – Stuttgart.
Altri modi per cercare casa in Germania
L’elenco non comprende le Agenzie Immobiliari per le quali è sufficiente una normale ricerca su qualsiasi motore di ricerca. Non trascurate i giornali a distribuzione gratuita settimanale, quindi fatevi mettere da parte anche quelli di altre città vicine, e soprattutto spargete la voce presso altri Italiani e colleghi. Non sempre le persone mettono le inserzioni per la casa in affitto Germania.
Brevemente il mio consiglio
Tra i vari motori di ricerca consiglio in particolare wg-gesucht, attraverso il quale registrandosi è possibile stampare la vostra richiesta con i classici memorandum da staccare, da affiggere in giro presso negozi e punti di interesse. In generale suggerisco di preparare con cura una presentazione della vostra famiglia, composizione nucleo familiare, situazione lavorativa, presenza o meno di animali domestici, da quanto tempo siete in Germania, certificato Schufa (certificato di solvibilità), ecc.
Questa sarà da inviare per le vostre candidature a tutti i collegamenti riportati ed in risposta a tutte le inserzioni.
Come accedere alle risorse gratuite
- Prima di tutto registrati gratuitamente alla Newsletter di Vivistoccarda;
- Poi riceverai la password con la prima e-mail di benvenuto;
- Infine visita la pagina dei download, inserisci una sola volta la password e scarichi gratuitamente tutti i documenti.
Dopo, come per qualsiasi casa, dobbiamo attivare il contatore della luce, informarci per il calendario della spazzatura, attivare il telefono di casa, l’ADSL, ecc, ecc.
Insomma cosa normalissime ma non automatiche soprattutto se siamo in Germania da poco e non parliamo il tedesco e non conosciamo nemmeno il nome delle tante compagnie che offrono questi servizi. Ancora meno conosciamo le differenze di prezzi che potrebbero farci risparmiare centinaia di euro se soltanto non scegliessimo la prima compagnia che capita, cosa che a me è capitata proprio perché nessuno mi ha consigliato.
Fornitura Elettrica
Per la Fornitura Elettrica (Strom) in Germania esiste concorrenza vera, facciamo i preventivi?
Telefono & ADSL
Grandi differenze di prezzi, sarebbe consigliato farsi fare qualche preventivo.
Cellulare
Anche le Compagnie Telefoniche in Germania sono diverse dalle nostre. Qualche suggerimento?
Chiamare l’Italia
Oggi anche l’Italia è più vicina. Telefono fisso, skype, cellulare. Ma forse esiste qualcos’altro.
Televisione
Come funziona e quanto costa il canone? Come posso vedere i canali italiani?
Assicurazioni
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